Recursos

• Valor: Consultar
• Region: Estado de São Paulo
• Localidad: São Paulo

Descrição

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O imóvel possui área total construída de 8.730 m², com as seguintes características:
 
Área disponível a partir de uma laje (1.050 m²), com possibilidade de ocupação monousuário;Pé direito livre de 3,90 m;Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Sistema de Ar Comprimido;Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
 
Localização: Av. Dr. Virgílio do Nascimento, 390, Brás, 03027-020, São Paulo, SP.
 
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.
 
Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a;
 
700 m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha)2,8 Km do Shopping Center Norte3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra4,2 Km do Campo de Marte7,0 Km da Rodovia Fernão Dias8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna12,0 Km da Rodovia Bandeirantes13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera17,0 Km da Rodovia Castelo Branco
 
Locação: R$25,00/m²
 
Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m²
 
IPTU: R$2,04/m²
 
Venda: R$ 33.500.000,00 (trinta e três milhões e quinhentos mil reais).
 
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